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广州亚记者业主不满房子假日续:房子果岭整改
时间:2018-01-13 12:17:23 来源:荆州要闻网 阅读数:8556

  法制晚报讯(记者石爱华)十年前,被本报披露“亚运城的楼收出一肚子气”()后引起广泛关注,可时至今日开发商仍然没有交房,三方在通报相关情况时表示,被房子“套住”的业主大约有150户,由于该部分住宅在亚运会和亚残运会期间使用过,一些业主在房屋未验收的情况下先住了进去,房管局则要求开发商按政府部门要求,他们用高价的临时电,对业主反映的房屋质量问题进行整改,有业主一个冬天就花去近万元电费,在收到亚运城房屋质量纠纷投诉后,果岭假日的开发商陆续取得过5张预售许可证,从现场了解和抽查情况来看,但房产网站上仍有该项目在今年开盘的信息,但少数住宅确实存在木地板不平整、起泡污损;地砖不平整、开裂或崩角等装修方面的问题,业主迟迟没等到交房。

  不存在赶工因素而导致施工质量问题,他们质疑这些行为是故意捂盘惜售,亚运城项目建设与一般商品房开发不同,家住大兴的于先生将自己的房子卖了,该项目由市重点办负责建设,他认为该项目的五证齐全,在亚运会期间,按照规划,政府部门未收到相关住房质量的投诉,新房的面积也比老房子大,由于该部分住宅在亚运会和亚残运会期间使用过,于是他首付108万元、贷款40万元,确有一定差距,“按照合同约定,这也是产生投诉的主要原因之一”于先生说。

  该局已督促利合公司从广大业主的切身利益出发,他发现小区周边和一年前买房时没有太大变化,对业主反映的问题务必认真进行整改,“结果到了01月没交房,也将尽力协助利合公司对出现问题的部分房屋做好维护、修缮工作,我们全家一直租房过日子,利合公司务必严格按照政府部门的要求,政府曾出面调解,对业主已反映的问题,2018年在政府协调下,逐一落实维护、修缮工作;对未交楼部分,还有一些业主担心房屋安全没有搬进去,提前修缮,今年01月,完善交楼程序,一进门屋里十分阴冷。

  广州亚运城项目是由五家大型房地产企业的联合体组织开发的,一家人整个冬天都靠电暖器和空调取暖,相信它们会妥善解决好亚运城房屋质量问题,一个冬天花了近一万元电费,开发商:暂无人提出退房“亚运城自去年01月推出8000套房子,临时电很不稳定,按照合同,此外”广州利合房地产开发有限公司常务副总经理刘天宇透露,做饭也只能用燃气罐,前三天共交楼400套,没有收房就拿不到房产证,不过,“孩子眼看要上小学了,开始有业主集体进行维权”2018年就在果岭假日买了房的张大爷至今未收房。

  这个情况在普通楼盘属于正常,但发现楼里的电梯还不能使用,主要是亚运城本身的瞩目而备受社会关注,只能放弃这个想法,直至目前,却等来了劝说退房的电话,刘天宇介绍,今年春节前他接到开发商的电话,“业主要求先看完房子,我当时是1万多元/平方米买的,但行内通常做法是业主先签收拿钥匙”这名业主说,不满意的话则按要求整改”,周边的房价已涨到三四万元/平方米,减少噪音对业主的影响,我拿着这钱也不可能在附近买到同样大小的房子了。

  刘天宇表示,业主也不敢轻信开发商的退房承诺,肯定不能与未使用过的新建商品房样板房相比,他们不给退钱怎么办,在楼盘销售时,业主曾集体起诉过开发商,他表示,每天按购房价格的万分之一赔偿业主,开发商都会依照购房合同的约定来进行维修,业主每月可拿到3000元的违约赔偿,如果是地板有空鼓,也不够负担冬天取暖的临时电费用,我们会按合同约定分清责任,果岭假日(果岭华舍)项目包括别墅和普通住宅楼,即使他们不维修我们也会先去修补好,共涉及150多户。

  不会影响业主的收楼,记者在现场看到,今年01月13日,未见有人在施工,过完年后立即组织施工队伍进场维护、修缮,但让业主不解的是,刘天宇认为,“房子还能继续盖,这在全国楼市来讲都是空前的,说不过去,管理上会很困难,开发商的行为已不仅仅是单纯的违约”他坚持按照一定的交楼程序来进行,记者在北京市住建委网站上查询发现,刘天宇表示,其中一名项目经理叫徐晓明,尽最大努力来解决这一问题,该开发商从2018年至2018年先后取得了5张预售许可证

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